Главная | Семейное право | Договор подряда на строительные работы

Договор подряда на строительно-отделочные работы

Стоимость работ и порядок взаиморасчетов 2. Стоимость работ с учетом стоимости используемых материалов и др. Стоимость работ на момент подписания настоящего Договора является твердой и изменению не подлежит.

Удивительно, но факт! Оптимальный вариант — определение в договоре двух составляющих цены договора: Известить надлежащим образом Генподрядчика не менее чем за 48 часов до начала приемки готовности ответственных конструкций и скрытых работ.

Оплата выполненных Субподрядчиком работ производится Генподрядчиком на основании надлежащим образом оформленных актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат по установленным формам ф. Оплата производится за фактически выполненный объем работ в течение 30 тридцати календарных дней с момента даты подписания указанных форм. По согласованию между Сторонами настоящего Договора допускаются другие формы взаиморасчетов, не противоречащие действующему законодательству РФ. При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим Договором и проектно-сметной документацией, Стороны в письменной форме предупреждают друг друга об этом и подписывают дополнительное соглашение до начала выполнения указанных работ с указанием их стоимости, которое станет приложением к настоящему Договору.

Потребляемую электроэнергию для нужд строительства Субподрядчик оплачивает на основании двухсторонних актов, составленных по показаниям соответствующих контрольно-измерительных приборов, а при их отсутствии — исходя из фактически отработанного агрегатами времени и их мощности. Удержанная сумма выплачивается Генподрядчиком Субподрядчику в течение 30 тридцати календарных дней с момента истечения гарантийного срока, полностью либо в части — за вычетом расходов на привлечение третьих лиц для устранения дефектов на Объекте в течение гарантийного срока.

Если стоимость устранения дефектов превысит процент, указанный выше, Субподрядчик обязан возместить такую разницу на основании подтверждающей расходы документации. Гарантийный срок продлевается на период устранения дефектов. Обеспечение материалами и оборудованием 3.

Удивительно, но факт! При расторжении договора гарантийные обязательства подрядчика сохраняются, если иное правило не установлено соглашением сторон. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в настоящем договоре цели и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

Субподрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению строительства необходимыми материалами, изделиями, конструкциями, комплектующими изделиями и строительной техникой согласно проектной спецификации , необходимыми для выполнения работ, в сроки и в количестве в соответствии с номенклатурой поставки Субподрядчика, а также осуществить их приемку, разгрузку и складирование. В случае нехватки материалов, согласно расчету, Субподрядчик компенсирует нехватку материалов за свой счет. Все поставляемые материалы и оборудование должны соответствовать спецификациям, указанным в проекте, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Копии этих сертификатов, паспортов и т. Генподрядчик, при необходимости, осуществляет необходимые для строительства Объекта поставки оборудования, строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники и других материалов в соответствии с проектно-сметной документацией и номенклатурой поставки Генподрядчика.

Субподрядчик принимает, разгружает и складирует их своими силами и средствами и за свой счет. Сроки выполнения работ 4. Субподрядчик обязан выполнить работы, указанные в п. В случае выполнения Субподрядчиком дополнительных работ, не предусмотренных настоящим Договором и проектно-сметной документацией, срок выполнения работ по настоящему Договору может быть продлен на время выполнения дополнительных работ, что фиксируется в дополнительном соглашении Сторон.

Права и обязанности Генподрядчика 5. Передать Субподрядчику по акту, подписанному обеими Сторонами, на период выполнения работ строительную площадку, пригодную для производства работ предоставить фронт работ. Предоставить Субподрядчику документацию, необходимую для производства работ. Своевременно производить приемку и оплату выполненных Субподрядчиком работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

Осуществить временное присоединение всех необходимых коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке в точках подключения в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями. Обеспечить доступ персонала Субподрядчика на Объект при условии соблюдения последним контрольно-пропускного режима, установленного на Объекте. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

Удержать с Субподрядчика при оплате выполненных работ стоимость неоплаченных Субподрядчиком услуг за пользование электроэнергией. Осуществлять контроль и технический надзор за соответствием объема и качества выполняемых работ проектам, сметам, строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям, а материалов, изделий и конструкций — требованиям Госстандарта России, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика.

При выявлении отклонений от утвержденной проектной, сметной, а также рабочей документации, строительных норм и правил, требований Госстандарта России, Генподрядчик выдает Субподрядчику предписания об устранении допущенных отклонений, а в необходимых случаях — о приостановлении работ и не оплачивает эти работы до устранения отклонений. Права и обязанности Субподрядчика 6. Качественно выполнить работы в соответствии с условиями настоящего Договора, проектно-сметной документацией, СНиП, ГОСТ, в установленном порядке сдать результат работ Генподрядчику по соответствующему акту с предоставлением исполнительной документации в полном объеме.

При изменении объемов и сроков выполнения работ своевременно уведомить об этом Генподрядчика.

Договор подряда на строительные работы времени

Устранять недостатки, выявленные в процессе приемки работ, возникшие по вине Субподрядчика, а также скрытые недостатки, выявленные в период гарантийного срока, возникшие по вине Субподрядчика, за свой счет в срок, указанный в акте о выявленных недостатках. Известить надлежащим образом Генподрядчика не менее чем за 48 часов до начала приемки готовности ответственных конструкций и скрытых работ.

Субподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Генподрядчика, внесенного в Журнал производства работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Генподрядчика или он не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Субподрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию Генподрядчика, а затем за свой счет восстановить ее.

Обеспечить исполнение необходимых мероприятий, правил и норм по технике безопасности, пожарной и электро — безопасности, охране окружающей среды, требований закона и иных нормативно-правовых актов во время проведения работ и нести за их исполнение ответственность.

Договор подряда на строительные работы нам

Нести полную ответственность за своих работников в том числе за их квалификацию перед Генподрядчиком и соответствующими государственными органами; уплачивать штрафы, налагаемые на Генподрядчика по вине Субподрядчика. Собственными силами и средствами регулярно производить уборку бытовых помещений и прилегающей к ним территории, строительной площадки в зоне работ Субподрядчика, производить вывоз бытового и строительного мусора, а также обеспечить чистоту выезжающего строительного транспорта.

Соблюдать действующее законодательство, регулирующее порядок привлечения и использования иностранной рабочей силы. В противном случае Субподрядчик обязуется возместить суммы штрафных санкций возложенных на Генподрядчика по результатам проверки представителями инспектирующих органов, а также суммы понесенных убытков с соответствии со ст.

На территории строительства не размещать для проживания привлеченную, в соответствии с действующим законодательством РФ, иностранную рабочую силу. В 5-ти дневный срок с момента завершения работ по настоящему Договору вывезти за пределы строительной площадки принадлежащее ему имущество, машины и оборудование. В случае не соблюдения указанных сроков Генподрядчик вправе взыскать с Субподрядчика штраф в размере Одна тысяча рублей за каждый день просрочки.

Устранять за свой счет выявленные дефекты и недостатки в работе, возникшие по вине Субподрядчика, в сроки, согласованные между Сторонами. Выполнять установленные настоящим Договором требования и порядок сдачи имущества Субподрядчика под охрану.

Удивительно, но факт! Сдача и приемка работ Заказчик, получив уведомление подрядчика об окончании работ полностью или промежуточного этапа, если это определено договором , должен немедленно приступить к приемке работ.

Назначить своего полномочного представителя на стройплощадке. Нести ответственность перед Генподрядчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему Договору привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности и соблюдение сроков производства работ. Обеспечить бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока. Выполнить все работы в объемах и сроках, предусмотренных в настоящем Договоре и Приложениях к нему, и сдать работы Генподрядчику в состоянии, позволяющем осуществлять нормальную эксплуатацию Объекта.

Охрана строительной площадки 7. Генподрядчик несет ответственность за целостность и сохранность завезенных на строительную площадку материалов, строительных машин и оборудования, имущества открытого и закрытого хранения, при условии соблюдения порядка его сдачи под охрану. При передаче Субподрядчиком под охрану: За хищение, утрату, повреждение имущества, не сданного Субподрядчиком под охрану в порядке, указанном выше, Генподрядчик имущественной ответственности не несет.

Сдача-приемка выполненных работ 8. Сдача-приемка выполненных работ по настоящему Договору производится в следующем порядке: В случае мотивированного отказа Генподрядчика от подписания указанных актов, Стороны составляют соответствующий акт необходимых изменений, доработок с указанием сроков их выполнения. Устранение дефектов и недостатков в работе произошедших по вине Субподрядчика в данном случае производится за счет Субподрядчика.

Приемка результатов полностью завершенных работ осуществляется после исполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату его подписания. При сдаче Субподрядчиком работ, последний предоставляет Генподрядчику исполнительную документацию в полном объеме, оформленную в установленном порядке. Оплата последнего этапа работ работ, выполненных в последнем отчетном месяце производится при условии предоставления Субподрядчиком исполнительной документации в полном объеме.

Обстоятельства непреодолимой силы форс-мажор 9.

Скачать образец договора подряда на строительно-отделочные работы

При наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору. Наступление форс-мажорных обстоятельств Стороны подтвердят справками уполномоченных на то органов. Если указанные обстоятельства будут продолжаться более 3 трех календарных месяцев, Стороны настоящего Договора имеют право отказаться от исполнения своих обязательств полностью или частично и ни одна из Сторон не имеет права требовать возмещения убытков. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств по настоящему Договору, обязана незамедлительно в срок не более 3 трех рабочих дней известить об этом другую Сторону письменно, любыми доступными средствами связи.

В случае наступления форс-мажорных обстоятельств и невозможности дальнейшего продолжения договорных отношений Стороны имеют право расторгнуть настоящий Договор по взаимной договоренности или в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Субподрядчик гарантирует качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации Объекта, который составляет 2 два года с момента сдачи законченного строительством Объекта комиссии по соответствующему акту.

Гарантии качества распространяются также на строительные материалы, изделия конструкции и оборудование, поставляемые Субподрядчиком. В случае если в пределах гарантийного срока будут обнаружены некачественно выполненные работы, Генподрядчик в присутствии представителя Субподрядчика составляет акт а при неявке либо отказе Субподрядчика от составления или подписания — односторонний акт обнаруженных дефектов, который является подтверждением недостатков и основанием для предъявления требования об их устранении.

Генподрядчик вправе использовать любой из способов защиты, предусмотренных законодательством, в том числе привлечь к устранению выявленных недостатков третьих лиц с отнесением затрат на Субподрядчика, либо направить Субподрядчику требование об устранении недоделок на Объекте своими силами и за собственный счет в согласованный Сторонами срок но не позднее 15 пятнадцати календарных дней с момента получения уведомления от Генподрядчика.

Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Субподрядчиком по настоящему Договору. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения Объекта со стороны третьих лиц. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

Уплата неустоек не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору. Субподрядчик возмещает Генподрядчику суммы штрафов, неустоек и убытков, взысканных с Генподрядчика третьими лицами, в т. Передача прав и обязанностей Уступка прав требования, возникающих на основании настоящего Договора, допускается только с согласия Сторон. Права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора, сохраняют юридическую силу для правопреемников Сторон.

Разрешение споров между Сторонами В случае возникновения споров и разногласий при исполнении условий настоящего Договора Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров. В случае не достижения согласия указанные споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда г. Соблюдение претензионного досудебного порядка рассмотрения споров обязательно.

Срок рассмотрения претензии — 15 пятнадцать календарных дней с момента ее получения. Претензия должна быть составлена в письменной форме и отправлена другой Стороне по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре. Спорные вопросы между Генподрядчиком и Субподрядчиком, возникшие по поводу недостатков выполненной работы или их причин, могут быть решены путем назначения экспертизы по требованию любой из Сторон. Расходы на экспертизу несет Субподрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Субподрядчиком настоящего Договора или причинной связи между действиями Субподрядчика и обнаруженными недостатками, в этом случае расходы на экспертизу несут обе Стороны поровну.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Досрочное расторжение настоящего Договора допускается по взаимному соглашению Сторон или в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Генподрядчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях: Субподрядчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор в случае: Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения Сторонами всех принятых на себя обязательств в полном объеме. Настоящий Договор составлен и подписан в 2 двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Все приложения, упомянутые в настоящем Договоре, являются его неотъемлемой частью. Стороны настоящего Договора обязуются незамедлительно в письменной форме информировать друг друга обо всех изменениях, которые могут существенным образом повлиять на исполнение ими обязательств по настоящему Договору изменении юридических и банковских реквизитов, реорганизации, ликвидации Сторон как юридических лиц, других подобных изменениях.

Уведомления письма, извещения, требования, запросы, отчеты, заявки и иные сообщения по вопросам, связанным и вытекающим из настоящего Договора, должны быть совершены в письменной форме и доставлены почтовой, курьерской связью или средствами факсимильной связи с последующим предоставлением оригинала в случае отправления факсимильной связью в течение 10 десяти календарных дней с момента отправления.

Читайте также:

  • Снижение процентной ставки по ипотеке в втб по заявлению
  • До скольки лет можно брать ипотеку в сбербанке
  • Расторжение брачного договора сколько стоит
  • Техническое обеспечение управления