Главная | Защита прав потребителя | Акт о закрытии договора аренды помещения

Акт возврата помещений

Написать комментарий Какими документами можно подтвердить расходы арендатора на аренду помещения, если заключенный договор представления счетов на оплату и составления акта выполненных работ не предусматривает?

Удивительно, но факт! Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды здания, в котором срок его действия определен с 1 июня года по 31 мая года.

Организация заключила договор аренды помещения под офис. Договор аренды содержит все необходимые реквизиты первичного документа, перечисленные в ст. У организации также имеется акт приема-передачи помещения. Согласно договору организация перечисляет ежемесячную арендную плату не позднее 5-го числа текущего месяца.

Соглашение о расторжении договора аренды № 122 от 25.04.2010г.

Договор аренды не предусматривает представления счета на оплату и составления акта выполненных работ. Какой перечень документов должен наличествовать у организации-арендатора для подтверждения расходов на аренду помещения?

улыбнулась Акт о закрытии договора аренды помещения представлялось, что

То есть договор аренды нежилого помещения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды нежилого помещения считается незаключенным п. При этом, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год п.

То есть, заключив договор аренды нежилого помещения, стороны договора определяют и сумму ежемесячной арендной платы.

Удивительно, но факт! Особенности составления документа Акт возврата помещения по договору аренды, также как и сам договор, обязательно должен быть подписан двумя сторонами.

При этом расходы в виде арендных платежей учитываются для целей налогообложения прибыли при условии их соответствия требованиям п. То есть указанные расходы должны быть экономически оправданы, подтверждены документами и осуществлены для деятельности, направленной на получение дохода. В соответствии с пп. Организация может выбрать один из трех предложенных в пп. При этом для целей налогообложения сдача имущества в аренду является оказанием услуг, так как результаты такой деятельности не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности п.

Соответственно, если договаривающимися сторонами заключен договор аренды и подписан акт приема-передачи имущества, являющегося предметом аренды, то из этого следует, что услуга реализуется потребляется сторонами договора и, следовательно, у организаций есть основание для включения в состав налоговой базы по налогу на прибыль сумм доходов от реализации такой услуги арендодатель и расходов в связи с потреблением услуги арендатор письма УФНС России по г.

Кроме того, глава 34 ГК РФ, регулирующая правоотношения по договору аренды, не требует от арендатора и арендодателя ежемесячного подтверждения исполнения сторонами своих обязательств по договору аренды путем составления актов.

Образцы - тематики

Таким образом, ежемесячного составления актов оказанных услуг по договору аренды субаренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей, если иное не вытекает из условий договора, не требуется письма Минфина России от В рассматриваемой ситуации условиями договора аренды также не предусмотрено и выставление счетов на оплату предоплату.

При этом выставление счета на оплату не является обстоятельством, с которым закон или договор о возмездном оказании услуг связывают возникновение обязательства заказчика по оплате услуг постановление ФАС Московского округа от Кроме того, расходы, принимаемые для целей налогообложения с учетом положений главы 25 НК РФ, признаются таковыми в том отчетном налоговом периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств п.

Акт о закрытии договора аренды помещения ногу животные

Соответственно, выставление либо невыставление счетов на оплату, само по себе не приводит к возникновению каких-либо налоговых обязательств. Итак, для подтверждения расходов на аренду помещения необходимы следующие документы: При этом для подтверждения правомерности признания расходов составление ежемесячных актов об оказанных услугах и счетов на оплату предоплату не требуется, если только их составление прямо не предусмотрено договором аренды.

Читайте также:

  • Причины лишения родительских прав
  • Признание отцовства посмертно
  • Понятие и виды стадий совершения преступления
  • Договор газоснабжения закрывающие документы