Главная | Защита прав потребителя | Арест доли в квартире

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

В каких случаях приставы могут арестовать долю в квартире В каких случаях приставы могут арестовать долю в квартире Из-за экономических проблем в государстве уже никто не может поручиться, что в будущем не станет должником и не столкнется с действиями судебных приставов или коллекторов.

Create an account or sign in to comment

Поэтому давайте разберемся, может ли быть наложен арест на долю в квартире и в каких случаях. Он предполагает введение ограничений на распоряжение или пользование данным имуществом, а иногда даже его изъятие.

дискомфорт арест доли в квартире призрачным светом

Запрет на распоряжение следует понимать как ограничение на отчуждение или регистрационные действия в государственных органах. Он не предполагает отстранение должника от пользования имуществом. Изъятие осуществляется в целях дальнейшей реализации для выплаты долга. Арест преследует следующие цели: Арест вправе наложить только судебный пристав в рамках исполнительного производства и лишь для обеспечения исполнения судебного решения, которое содержит имущественные требования по взысканию. Коллекторские агентства, банки, микрофинансовые организации права накладывать арест не имеют и никогда не имели.

Что говорит закон об аресте жилья Статья Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прямо указывает, что по исполнительным документам нельзя обратить взыскание на жилье, которое находится в собственности у должника, если оно единственное, в котором можно проживать. Это касается как самого задолжавшего гражданина, так и членов его семьи, проживающих на данной жилплощади. Правда, есть одна оговорка: Согласно исполнительному законодательству обращение взыскания включает в себя изъятие имущества должника с целью реализации, которая может быть самостоятельной или принудительной.

Кроме того, имущество может быть передано взыскателю. Таким образом, арест доли в квартире, не предполагающий ее изъятие в целях реализации, вполне законен, если это не ограничивает права должника и его близких на пользование жилплощадью. В нем признается законным наложение ареста на квартиру или долю в ней, принадлежащую должнику, в целях воспрепятствования ее реализации вопреки интересам взыскателя. При этом неважно, единственное это жилье у должника или у него еще несколько квартир.

В каких случаях судебные приставы могут арестовать квартиру Из сказанного выше следует, что вопрос, могут ли судебные приставы наложить арест на долю в квартире, имеет утвердительный ответ. Другое дело, что при этом должны быть соблюдены некоторые обязательные условия: Например, если некий гражданин, имеющий долю в квартире на правах собственности, проживающий в ней и не имеющий другого жилого помещения, задолжал крупную сумму по алиментам, то арест вполне возможен.

При этом должник вправе и дальше проживать в квартире, пользоваться мебелью и утварью, но не имеет права на распоряжение этим жильем.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру?

Иногда накладывается запрет на регистрацию или вселение третьих лиц. Арест единственного жилья возможен только в целях недопущения его отчуждения. При этом такое жилье не подлежит обращению взыскания для погашения долга перед кредиторами.

Удивительно, но факт! Тогда не придется повторно собирать документы, имеющие определенный срок действия.

Если жилье не является единственным у должника, то его арест может предполагать изъятие и продажу. Но и здесь не все так однозначно. Сумма долга и стоимость квартиры или доли в ней должны быть соразмерными. К примеру, долг по алиментам в размере тыс. В таких случаях судебные приставы исполнители должны принять более адекватные меры для обеспечения исполнительного документа. Как узнать, под арестом ли квартира Сведения обо всех ограничениях в отношении недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН.

Если вы решили продать или купить недвижимость, но сомневаетесь в ее юридической чистоте, закажите выписку из ЕГРН. Сделать это можно в МФЦ. Кроме того, сейчас эта услуга доступна в электронном виде на официальном сайте Росреестра или на портале государственных услуг. В выписке есть сведения об аресте, его основаниях, а также органе, который эти ограничения наложил. Кто может наложить арест на квартиру Арест на недвижимое имущество вправе накладывать суд и судебный пристав исполнитель. Причем последний может сделать это самостоятельно в рамках обеспечения исполнительного производства.

Кто может арестовать квартиру за долги?

Однако для возбуждения такового должно быть судебное решение. А как же быть, когда вы узнали, что ваш бывший супруг, собирается продать свою долю в квартире еще до заседания суда о взыскании алиментов? В этом случае необходимо обратиться в суд с ходатайством о принятии мер по обеспечению иска. При этом не забудьте его обосновать. Указанное ходатайство будет рассмотрено в тот же день с принятием того или иного определения.

Если оно положительное, то копию направят ответчику и в регистрационный орган для наложения ограничений. Оригинал вы можете представить судебным приставам для немедленного исполнения. Если исполнительное производство уже возбуждено, то все действия по аресту осуществляют приставы.

принял арест доли в квартире все

Ни один другой орган не имеет права это делать. Поэтому, если вам звонят из банка или коллекторы с угрозами изъять и продать квартиру, то все это не что иное, как психологическое воздействие с целью запугать. Без судебного решения или наличия возбужденного исполнительного производства сделать это невозможно. В чем особенность наложения ареста на долю в квартире Общая долевая собственность предполагает наличие нескольких собственников у того или иного объекта недвижимости.

При этом каждый собственник отвечает по обязательствам только в размере своей доли. Например, если квартира принадлежит супругам в равных долях, а в отношении одного из них возбуждено исполнительное производство, то арест может быть наложен только на его долю.

Удивительно, но факт! Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Но это только в том случае, когда:

При этом второй супруг волен распоряжаться своей долей в полной мере, включая ее отчуждение. Обобщая сказанное, делаем вывод, что наложить арест на долю в единственной квартире с целью ее отчуждения возможно, когда она является предметом залога при ипотеке. В иных случаях арест применяется только в качестве обеспечения сохранности имущества, которое не может быть продано для погашения долга.

Читайте также:

  • Налог на имущество организаций по остаточной стоимости имущества
  • Приказ об увольнении за прогул
  • Как можно узнать,есть ли какие долги по кредитам
  • Реструктуризация ипотеки 2017 сбербанк горячая линия
  • До скольки лет отец платит алименты
  • Недвижимость в канаде барри