Главная | Земельные вопросы | Доверенность на куплю продажу участка земельного участка

Доверенность на продажу земельного участка

Оформление договора купли-продажи земельного участка по доверенности Земельный участок может стать предметом различных гражданско-правовых сделок. Его можно приобрести по договору купли-продажи, дарственной или по наследству. Вопрос передачи аграрной территории по договору купли-продажи регламентируется Гражданским и Земельным Кодексом.

Обычно составление письменного соглашения и других процедур производится продавцом самостоятельно, но в силу каких-либо обстоятельств он не может присутствовать на сделке. В этом случае от его имени может действовать его представитель, уполномоченный специально оформленной доверенностью. Рассмотрим подробнее в статье, как осуществляется процедура оформления договора купли-продажи земельного участка по доверенности.

Как продать землю по доверенности?

Удивительно, но факт! Именно этот нормативный акт содержит всю необходимую информацию о том, как может быть осуществлена сделка. Поскольку сбором документов для продажи земельного участка занимается поверенный, от него во многом зависят сроки завершения сделки.

Как уже указывалось выше, продавец может оформить доверенность на постороннего человека, чтобы переложить на него свои обязанности по составлению договора купли-продажи земельного участка. В документе могут быть прописаны разные полномочия — человек может быть наделен правом подписания соглашения, но не иметь возможности получить денежное вознаграждение от покупателя. В большинстве случаев для оформления доверенности для осуществления действий по договору купли-продажи земельного участка требуется посетить нотариальную контору.

При себе доверитель продавец должен иметь: Получив все необходимые документы и составив доверенность, нотариус заверяет ее печатью. Присутствие лица, на которого оформляется передача прав, обязательно. С этого момента доверенное лицо имеет возможность действовать от лица продавца по договору купли-продажи земельного участка.

доверенность на куплю продажу участка земельного участка казался

За удостоверение документа взимается рублей. Период действия по законодательству составляет 1 год, если в написанной и подтвержденной подписью нотариуса бумаге не указан другой срок. Передача земельного участка по договору купли-продажи в чужую собственность по доверенности производится следующим образом: О содержании доверенного документа и какие требования существуют к нему рассмотрим далее. Существует 3 вида доверенного документа, дающего право постороннему человеку осуществлять права и обязанности продавца: Каждый из вышеприведенных вариантов обладает своими особенностями и наделяет разными привилегиями.

Особенности сделки

Свободная доверенная бумага оформляется самостоятельно и от руки, в вольной форме. Она не требует нотариального удостоверения. Ее составление не подойдет, если сделка по договору купли-продажи земельного участка проводится специалистом.

лицам доверенность на куплю продажу участка земельного участка заметил

Обязанности, передающиеся по ней доверенному лицу, минимальны. С оформлением данного типа доверенности связанно множество рисков, т. Данный вид чаще всего используется при сделках, связанных с передачей земельного участка в постороннюю собственность. Существует срочный и бессрочный документ, в данном случае лучше оформлять первый вариант.

Генеральная доверенность на земельный участок

Последним вариантом доверенности для осуществления действий по договору купли-продажи земельного участка является генеральная. Этот документ полностью перекладывает права и обязанности продавца на другого человека. Стоит быть осторожным, выбирая данный тип, т.

Оформлять генеральную доверенность следует только на проверенных людей.

доверенность на куплю продажу участка земельного участка определенный

Скачать доверенность на продажу земельного участка можно по ссылке. Далее рассмотрим особенности осуществляемой сделки. Особенности сделки Доверенность на оформление и другие манипуляции с договором купли-продажи земельного участка дает право уполномоченному лицу: В договоре купли-продажи обязательно должен быть зафиксирован специальный пункт о доверенном лице, а также этот факт следует документально подтвердить.

Новое в журнале Правовед.ru

Доверенная бумага может быть аннулирована продавцом в любой момент. Основания для аннулирования сделки по договору купли-продажи земельного участка: Аннулировать получится только в судебном порядке. Это касается случаев, когда договор купли-продажи уже подписан.

Удивительно, но факт! У вас есть юридический вопрос? Получив все необходимые документы и составив доверенность, нотариус заверяет ее печатью.

Еще основание для расторжения договора купли-продажи земельного участка по доверенности — если на доверителя было оказано давление, под действием которого и было принято решение назначить доверенным лицом какого-либо гражданина. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:

Читайте также:

  • Расчеты между юридическими лицами могут производиться
  • Запись в трудовой книжке при сокращении численности и штата работников
  • Где подать объявление бесплатно о продаже участка
  • Документы для ипотеки в сбербанке 2017 на вторичное жилье недорого
  • Сущность погашения и снятия судимости заключается в
  • Что нужно для шарикового бизнеса
  • Исковое заявление о выписке из квартиры бывшего собственника