Главная | Жилищные вопросы | Купил квартиру в ипотеку дальнейшие действия

Как проходит сделка по ипотеке шаг за шагом

Что делать после приема и регистрации квартиры: Со всех документов снимите копии. Чем больше, тем лучше.

Содержание статьи:

В будущем они вам пригодятся. После того как свидетельство о праве собственности на квартиру получено, необходимо обратиться в РКЦ расчетный кассовый центр с заявлением об оформлении лицевого счета на ваше имя. После оформления возьмите выписку из лицевого счета пригодится. Это одно из самых главных действий — впоследствии в случае ошибочного начисления платежей таким образом можно будет доказать отсутствие задолженности по квартплате на момент покупки квартиры. Далее, в соответствии с законодательством, в течение 7 дней с момента смены места жительства вы должны зарегистрироваться в органах ФМС.

Также это можно сделать через МФЦ, почту или портал госуслуг. Далее идете в управляющую компанию и заключаете договор на обслуживание.

которого купил квартиру в ипотеку дальнейшие действия Это

Посещаете энергетическую компанию например, Ульяновскэнерго и заключаете договор на электроснабжение квартиры. Берете документы на счетчики на воду если имеются , идете в водоканал и переоформляете их на себя.

Удивительно, но факт! Если вы подпишите акт приёма квартиры с дефектами, позднее предъявлять претензии будет бесполезно.

Если у вас есть газовая плита, не забудьте также посетить Горгаз. Теперь поговорим о дополнительных возможностях. Если вам необходим стационарный телефон, обращаемся в ближайший офис оператора телефонной связи Ростелеком, МГТС и др.

Покупка квартиры

Аналогично делается подключение к сети Интернет. Но если в квартире уже есть телефон, возьмите в РКЦ сведения о бывшем владельце и предоставьте их оператору для переоформления. Кроме этого, вы можете застраховать квартиру на случай, если вас затопят соседи или вы затопите их. Это необязательно, но возможно. Полезно также будет поставить квартиру на сигнализацию. Что делать после покупки квартиры в новостройке: Осталось дело за малым — оформить право собственности на приобретенное жилье.

Всю процедуру можно разделить на 3 этапа: После того как дом сдан, застройщик предлагает вам подписать акт приема-передачи квартиры. После подписания акта вам на руки выдаются ключи от жилища. Но остановимся поподробнее на вопросе принятия квартиры, так как после подписания акта все претензии к застройщику будут считаться необоснованными за исключением прямо предусмотренных законодательством.

Квартиру лучше смотреть в светлое время суток, когда видно все, даже маленькие трещинки и сколы на стенах.

купил квартиру в ипотеку дальнейшие действия еще раз

Внимательно проверьте ручки и замки, хорошо ли они функционируют. Также стоит обратить внимание на прочность различных конструкций, установленных в квартире. Если, на ваш взгляд, все в порядке, пописывайте акт и забирайте ключи.

Удивительно, но факт! Необходимый пакет документов в разных банках отличается, поэтому прежде чем отправиться в отделение, стоит его уточнить.

Оговоримся сразу, акт должен быть подписан в 3 экземплярах: В акте указываются все данные о сдаваемой квартире, в том числе должно быть упомянуто про окончательный расчет между сторонами. Если у покупателя существуют несогласия с актом приема-передачи, он может отразить это в отдельном протоколе, который является неотъемлемым приложением к акту.

Если вы по каким-то причинам не явились на приемку квартиры в течение 2 месяцев, застройщик вправе составить данный акт в одностороннем порядке. После того как акт приема-передачи подписан, вы оформляете право собственности на жилье. Второй этап является промежуточным и заключается в работе с БТИ. Итак, вы идете в БТИ за получением кадастрового паспорта на жилье, для чего предоставляете: Кадастровый паспорт готовится 1 месяц. И, наконец, заключительный этап: Для этого представляете следующие документы: Свидетельство готовится в течение 1 месяца.

После его получения купленная квартира будет находиться в вашей собственности.

Удивительно, но факт! Например, для только начинающего свою службу, это может быть сумма равная 1 млн.

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры? Налоговый вычет могут получить приобретатели квартиры, которые являются плательщиками НДФЛ.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Но здесь не стоит воспринимать слова буквально: Одним из главных условий является то, что денежные средства за квартиру должны быть внесены самим налогоплательщиком, который и является собственником жилья. Поэтому налоговый вычет не распространяется на случаи оплаты стоимости жилья при помощи материнского капитала и на случаи, когда квартира оплачивается из средств работодателя или иных лиц, в том числе, субсидий из бюджета.

Получение налогового вычета предусмотрено в 2 ситуациях: Если квартира была приобретена вами до окончания налогового периода, то надо заполнить форму 3-НДФЛ и представить ее в налоговую подробнее см. Как заполнить декларацию НДФЛ-3 при покупке квартиры? Параллельно берем с работы справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо подтвердить право на жилье. Это может быть документ о праве собственности на квартиру если частный дом, то прикладывается свидетельство о праве на землю , договор купли-продажи квартиры, договор долевого участия в строительстве и т.

Если налоговый вычет получается с ипотечного кредита, то предоставляется соответствующий договор и график погашения кредита. Вторая группа документов состоит из платежных документов: Если вычет предполагается с общей долевой собственности, то необходимо представить копию свидетельства о заключении брака и заявление соглашение второго супруга на то, чтобы вопросом налоговых вычетов занимался второй супруг.

Вышеуказанные документы вместе с декларацией 3-НДФЛ надо предоставить в налоговую и ждать вычета. Если квартира вами приобретена после окончания налогового периода, а вычет вы желаете получить сейчас, то такой вариант возможен при обращении к работодателю. Но предварительно надо уточнить свое право на получение вычета в налоговой.

Читайте также:

  • Частный юрист по жилищным вопросам
  • Штрафы гибдд 2017 с изменениями
  • Как справиться с депрессией после развода с женой
  • Статья тк рф 209