Особенности оформления земли под домом в собственность
Сотрудники Комитета обязаны заключить с вами договор купли-продажи.
В данном случае производится оформление именно этого вида правового соглашения, так как с точки зрения законодательства, вы покупаете участок земли у государства. Стоимость покупаемого вами участка подсчитывается следующим образом: Как оформить землю под домом в собственность, если дом в собственности, читайте по ссылке: Когда вы передадите квитанцию об оплате, то в этот же момент можете подписать передаточный акт на участок, который изготавливается в двух экземплярах.
Когда вы подтвердите факт оплаты своего участка, остается зарегистрировать ваше право на землю. Осуществляет данный процесс Федеральная регистрационная служба.
Список документов для передачи регистратору состоит из следующих документов: Желательно заранее уточнить список всех необходимых документов, иначе, проведя в очереди большое количество времени, вы узнаете, что у вас не все документы в наличии, а это приведет к задержке процедуры регистрации, так как придется доносить отсутствующие документы.
После подачи всех документов, регистратор обязан выдать вам расписку. В данной расписке указывается день завершения регистрации. Если процедура прошла без ошибок, то в указанную регистратором дату вы можете получить собственное свидетельство на землю, на которой расположен ваш дом. Документы для оформления земельного участка в собственность, если дом в собственности Если дом уже находится во владении, для регистрации земельного участка подайте в Росреестр следующие документы: Заявление по установленной форме бланк можно получить в отделениях учреждения ; Документ, удостоверяющий личность лица, которое претендует на оформление недвижимого объекта, либо представителя, действующего по доверенности; Квитанция об оплате государственной пошлины оригинал и копия ; Выписка из кадастрового паспорта; Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, дарения, документ о наследовании, решение государственного или муниципального органа о предоставлении участка и другие ; Согласие других владельцев на регистрацию права, если домом обладают несколько собственников на праве долевого или совместного владения необходимо нотариальное заверение ; Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Новое в журнале Правовед.ru
Если существуют разногласия с владельцами соседних участков об определении границ, необходимо проведение межевания и получение нового кадастрового паспорта. При осуществлении приватизации земли по законодательству о дачной амнистии предоставляется договор, который был заключен с администрацией конкретного района.
Для оформления документа обратитесь в орган, распоряжающийся земельными ресурсами. Чтобы его определить, сначала возьмите выписку из Единого государственного реестра недвижимости в Росреестре.
Заказать ее вы можете в онлайн-режиме на официальном сайте государственного учреждения или обратиться непосредственно в Кадастровую палату, либо Многофункциональный центр. Тем не менее, выдача итогового документа все равно будет производиться в подразделении Росреестра.
Оформляем дарственную на землю без построек
Упрощенный порядок приватизации земельных участков с домом В упрощенном порядке в рамках законодательства о дачной амнистии осуществляется регистрация участков с возведенными сооружениями: На территории, выделенной для садоводческих и огороднических кооперативов; На землях, которые выделены под коттеджи и иного рода индивидуальное строительство; На площадях с разрешенным использованием для подсобного хозяйства, если они располагаются в населенных пунктах и застроены индивидуальными домами; При присутствии на участке сооружения, на строительство которого не нужно разрешение от властей не является объектом капитального строительства.
При совершении упрощенной процедуры приватизации участка земли под жилым ли нежилым домом необходимо оформление земли в собственность. Для этого необходимы следующие документы: