Главная | Жилищные вопросы | Приватизация квартиры с долгом по коммунальным платежам

Как приватизировать квартиру, если есть долг по коммунальным платежам и квартплате?

Долги за услуги ЖКХ нередко становятся препятствием во время приватизационного процесса. Постараемся найти ответ, можно ли приватизировать квартиру с долгами в России в году.

множество приватизация квартиры с долгом по коммунальным платежам Хилвар вздохнул

Ведь законодательством не предусмотрено, что долги за коммунальные платежи могут затормозить процесс приватизации. И часто именно должностные лица в госучреждениях препятствуют проведению приватизации. Общие аспекты В случае наличия долга по коммуналке проведение приватизации может быть замедлено. Проблемы в основном появляются при обращении в ЖЭК, сотрудники которого отказываются предоставлять справки формы 7 или 9.

Данные справки входят в обязательный пакет документации для приватизации. При этом сотрудники настойчиво требуют погашения долга.

Обязательные документы

Что нужно знать После приватизации жилплощади гражданин получает право распоряжаться имуществом и совершать любого рода финансовые и юридические сделки с ним. В некоторых ситуациях проведение приватизации требуется в срочном порядке.

Удивительно, но факт! Действительно, даже при первичном обращении на консультацию в уполномоченный муниципальный орган нанимателям будет выдана памятка с перечнем необходимым документов.

И многие лица могут получить отказ по причине задолженности за коммунальные услуги. Однако такой отказ государственного органа является неправомерным и перечит нормам законодательства. Часто граждане задаются вопросом, можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным услугам или данная процедура недоступна до момента погашения задолженности. В ЖЭКе могут не выдать справки формы 7 или 9, мотивируя это наличием коммунальной задолженности. И не имеет значения сумма долга и период, за который она накопилась.

Однако в соответствии с требованиями законодательных актов РФ задолженность по коммунальным платежам не может лишить гражданина права на проведение приватизации недвижимости. Разберемся, как действовать в спорных ситуациях и куда обращаться. Законом о приватизации предусмотрено право на бесплатную приватизацию единожды в течение жизни.

Пакет документов, необходимых для приватизации квартиры с долгами по коммунальным платежам

И если за жильем, которое наниматели желают приватизировать, числится задолженность по коммунальным платежам, это не должно стать причиной отказа в приватизации. Приватизирование жилья с долгами за коммунальные услуги не запрещено, каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке. В некоторых случаях необходимо оформить дополнительные справки или оплатить часть долга, если он на большую сумму.

слишком приватизация квартиры с долгом по коммунальным платежам может, поступаю

Заниматься проведением приватизации может любой совершеннолетний гражданин, который зарегистрирован в жилье. Законодательством неоднократно переносились конечные сроки проведения бесплатной приватизации, последними изменениями установлено, что окончательным сроком станет конец года. Какой может быть задолженность Граждане часто получают неправомерный отказ от должностных лиц и в случае большой суммы долга за 5 лет, и при маленьком долге всего за несколько месяцев.

Однако ни сумма, ни период задолженности, не имеют значения для приостановки процесса приватизации. Если долги по коммуналке значительные, нанимателю следует знать, что термин исковой давности по долгам 3 года. Поэтому рекомендуется обратиться в ЖЭК с заявкой на перерасчет. И в таком случае сумму, которая скопилась за последние три года, можно разделить на оплаты на определенный период, то есть в рассрочку.

Если управляющая организация подаст иск в суд на нанимателя, тогда ему необходимо будет предоставить суду веские и существенные основания неуплаты коммунальных платежей. В таком случае заключается договор рассрочки , в котором указываются общая сумма, размеры платежей и срок, за который наниматель обязуется выплатить всю сумму долга.

Также наниматель может попытаться доказать предоставление некачественных коммунальных услуг в случае перерасчета.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Можно попробовать доказать сбои в предоставлении услуг, некачественные услуги, отклонения от законодательных норм и стандартов, некорректные значения. Если наниматель хочет погасить небольшую сумму долга, он может найти покупателя для квартиры и договориться о получении задатка.

Удивительно, но факт! Законодательная база В законодательной базе нет нормативного акта, на основании которого может быть запрещено разгосударствление жилого фонда России.

Конечно же, такую процедуру необходимо оформлять нотариально. Используя сумму задатка, наниматель может погасить долг по коммунальным услугам, процедуру приватизации, а затем оформить сделку купли-продажи на квартиру. Также в качестве способа погашения долга можно рассмотреть обмен. То есть наниматель обменивает квартиру на худшую по условиям проживания или меньшую по площади, а разницу в стоимости направляет на погашение задолженности.

Нормативная база Все граждане РФ имеют право приватизировать квартиру Один раз на протяжении жизни Наличие задолженности за коммунальные услуги Никак не может отразиться на процедуре приватизации Приватизирование жилья с долгами за ЖКХ Выполняется после предъявления требуемого пакета документов. Отказ в выдаче выступает препятствием в приватизировании Без формы 7 и 9 лицо не имеет возможности подать документы и заявку на оформление права собственности на жилье.

Входит ли лоджия в общую площадь квартиры смотрите в статье: Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры, читайте здесь. При этом не учитывается, за сколько месяцев или лет накопился долг и есть ли веская причина задолженности. Работники нарушают нормы закона, когда требуют оплаты задолженности.

Данные действия можно пресечь лишь путем обращения в судебную инстанцию. Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам В данном разделе рассмотрим порядок действий, какие документы необходимо собрать, можно ли приватизировать квартиру с долгами по квартплате и как быть в случае отказа, стоит ли обращаться в суд и как это сделать.

Какие понадобятся документы В случае невозможности погасить долг, или если жилье приватизируется для использования финансов от его продажи для оплаты данного долга, гражданин должен предоставить пакет бумаг и справок для проведения приватизации в государственный орган. Пакет документов одинаков для квартир с задолженностью и без нее:

Читайте также:

  • Текс о предоставлении услуг флористики
  • Ликвидация ооо плюсы и минусы
  • Педагогическая характеристика на дошкольника готовая образец
  • Троллейбус сбил пешехода в бресте 26 октября
  • Возврат оплаченного товара
  • Договор комиссии на реализацию товара что это такое